GROCASA es una empresa de servicios inmobiliarios que nace para ofrecerle un experiencia integral al cliente ya que, gracias a un equipo formado y con más de 15 años de experiencia en el sector, ofrecemos asesoramiento inmobiliario-financiero y acompañamiento durante todo el proceso de compraventa o alquiler.
El ser pro-activos, la empatía, el entusiasmo, la constancia y el trabajo en equipo, son algunos de los valores que nos llevan a ser una inmobiliaria de referencia en nuestra área de actuación. En plena fase de crecimiento y expansión de oficinas, estamos en búsqueda de profesionales ambiciosos motivados por el sector inmobiliario. Si quieres desarrollar una carrera profesional en una empresa joven y dinámica que ofrece formación continuada y muy buen ambiente laboral....TE ESPERAMOS! Pero, como no nos cansamos de repetir, nuestro equipo es lo más valioso que tenemos. Y no podíamos dejar de contar con toda nuestra fuerza de venta, que son los que mejor conocen las inquietudes de nuestros clientes. Y es gracias a ellos que surgen herramientas como el simulador de hipotecas, o el mapa con todos nuestros inmuebles. Pero no nos adelantemos, porque vamos a hablarte de estas ventajas un poquito más adelante.
calcular tu hipoteca en 5 pasos
1 - Introduce la población y precio del piso que quieres financiar.
2 - ¿Cuánto tienes ahorrado? Introdúcelo también.
3 - ¿En cuánto tiempo quieres pagar tu crédito hipotecario? Ponlo en el simulador. Recuerda que el plazo de la hipoteca más la edad del menor titular no puede exceder los 75 años.
4 - Consulta dos posibles escenarios para tu hipoteca, una con tipo de interés variable y la otra con tipo de interés fijo.
5 - Consulta dos posibles escenarios para tu hipoteca, una con tipo de interés variable y la otra con tipo de interés fijo. Terminar tu simulación haz click en el botón “Te conseguimos esta hipoteca” y ponte en contacto de manera gratuita y sin compromiso con uno de nuestros asistentes.
¿Cómo calcular el precio máximo de tu inmueble?
calcular el precio en 6 pasos
1 - Introduce los ingresos netos mensuales del conjunto de los titulares
2 - ¿Estás pagando otros préstamos? Introduce la suma de la cuota mensual de todos los préstamos que estés pagando.
3 - ¿Cuánto tienes ahorrado? Introdúcelo también
4 - ¿En cuánto tiempo quieres pagar tu crédito hipotecario? Ponlo en el simulador. Recuerda que el plazo de la hipoteca más la edad del menor titular no puede exceder los 75 años.
5 - ¡Ya terminaste! Consulta el precio máximo del precio que puedes comprar.
6 - ¡Te conseguimos la hipoteca! Al terminar tu simulación haz click en el botón “Te conseguimos esta hipoteca”. Te asistiremos de manera gratuita y sin compromiso.
Cuanto necesito de financiación. Como todos sabemos, a la hora de comprar una vivienda no solo contamos el precio de dicho bien sino también los gastos que conlleva. Cierto es que desde la reforma hipotecaria de Julio del 2019, parte de los gastos de tramitación los cubre la entidad (tales como el AJD- impuesto de la hipoteca- los gastos notariales de la escritura de la hipoteca, gastos registrales y de gestión de la escritura de la hipoteca), sin embargo los gastos de ITP (diferente en cada comunidad autónoma), gastos notariales, registrales y de gestión de la escritura de compra, lo debe asumir la parte compradora. Así pues, para saber la hipoteca que se necesita, debemos contar el precio de la vivienda añadiendo los gastos de la compra y la hipoteca y a dicho importe le descontamos la aportación de la que disponemos.
Qué significa amortizar: amortizar hipoteca significa adelantar, antes de su vencimiento, parte de la deuda que hemos contratado con el banco.
A la hora de amortizar o adelantar importe, lo que estamos amortizando es el capital de la hipoteca contraída con la entidad, reduciendo así los intereses totales que habremos pagado a la entidad una vez terminemos de pagar la deuda hipotecaria. Al amortizar capital nuestra deuda con la entidad será reducida, por tanto podemos o bien solicitar reducir la cuota mensual de la hipoteca o bien reducir el tiempo total de pago
Ejemplo: Tengo una hipoteca a 30 años con una cuota mensual de 600€ y en mi segundo año decido amortizar 3.000€. Este importe de amortización me dará dos opciones, o bien reducir 8 meses el plazo de mi hipoteca o bien pasar a pagar una cuota mensual de 585€ gracias al capital adelantado
Durante toda la vida de la hipoteca pagaremos el mismo tipo de interés pactado con la entidad y firmado en la escritura de la hipoteca. (cierto es que en la hipoteca variable, a dicho diferencial - aunque siempre será el mismo- deberemos sumarle el Euribor del momento). El pago de los intereses será siempre sobre el capital pendiente de hipoteca, el cual cada mes se reduce ya que cada cuota mensual a la que hacemos frente reduce dicha deuda. Así pues, el mejor momento para amortizar hipoteca es los primeros años ya que al principio de la hipoteca es cuando más intereses ahorramos puesto que nuestro capital pendiente aún es muy elevado.
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La otra opción sería a través de un código de descuento que tendrás que introducir en el proceso de compra.
No obstante, siempre recomendamos leer detenidamente las condiciones de uso de los cupones promocionales, ya que a veces pueden incluir restricciones de uso o plazos específicos de validez.
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